Земельные вопросы в Крыму

Февраль 3rd, 2015

admin

Земли в границах населенных пунктов (городов, поселков) являются муниципальной собственностью. Распоряжаются ими органы местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а на территории городского округа Евпатория – администрация города Евпатория в лице департамента имущественных и земельных отношений (ул. Демышева, 134).

В соответствии с законодательством, граждане РФ имеют право на предоставление земельных участков для следующих целей:

для индивидуального жилищного строительства;

для дачного хозяйства;
для ведения садоводства;
для огородничества;
для ведения личного подсобного хозяйства;
для крестьянского (фермерского) хозяйства;
для сенокошения и выпаса скота.

Земельным кодексом Российской Федерации установлено, что предоставление земель гражданам осуществляется на платной основе (с небольшим исключением).

Однако, бесплатно получить в собственность земельные участки могут граждане РФ, которые имеют разрешения органов власти на разработку землеустроительной документации или договор с подрядной землеустроительной организацией, принятые и заключенные до 21.03.2014 года (т.е. начали оформление прав на землю, но не завершили его до принятия Республики Крым в Российскую Федерацию).

Завершение оформления (переоформления) гражданами прав на землю на территории республики Крым проводится по процедуре, установленной постановлением Совета министров от 02.09.2014 № 313. Регистрация права в Крыму

Для этого необходимо:

получить межевой план, который изготавливается кадастровым инженером;
обратиться в территориальный орган Госкомрегистра (ул. Советская, д.2/150, для постановки земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка;
обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в администрацию города Евпатория (по земельным участкам, находящимся на территории города Евпатория).

Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать:

имя заявителя;
просьбу о предоставлении земельного участка в порядке завершения оформления прав на земельный участок;
адрес, телефон или иной способ связи с заявителем;

К заявлению прилагаются:

копия документа, подтверждающего личность гражданина;
копия решения органа власти, на основании которого начато оформление прав на землю;
кадастровый паспорт земельного участка;
документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя (в случае подачи заявления представителем заявителя).

Решение о предоставлении участка направляется заявителю не позднее 65 дней со дня поступления соответствующего заявления с приложением всех выше указанных документов.

Указанное решение позволит обратиться с заявлением о регистрации прав на земельный участок в Госкомрегистр.

Вместе с тем, Правительством Республики Крым принят Закон № 66-ЗРК от 24 декабря 2014г., которым установлены льготные категории граждан, имеющие право на однократное бесплатное предоставление земли в собственность. Кто в Крыму может получить землю бесплатно?

К таким гражданам отнесены:

ветераны и инвалиды ВОВ;
ветераны и инвалиды боевых действий;
лица, подвергшиеся политическим репрессиям и подлежащие реабилитации (либо пострадавшие от политических репрессий);
инвалиды аварии на Чернобыльской АЭС;
лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
лица, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
лица, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи;
Герои РФ и СССР, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды I, II групп (один из членов семьи в случаях, когда в семье несколько граждан, признанных инвалидами);
один из членов семьи, утратившей единственное жилье вследствие чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, при отсутствии виновных действий членов семьи;
один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Правительством дополнительно разрабатывается несколько уточняющих порядков и регламентов, которыми должны быть утверждены образцы (формы) заявлений граждан, порядок постановки на очередь льготных категорий граждан, процедуры предоставления земель для разных форм пользования, а также состав документов, необходимых к предоставлению вместе с поданным заявлением.

Информация департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории.